两个人合租要签多少份合同
1、可以两个人同时签订合同。两个人共同享有租赁房屋的使用权。2、如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。 如果对房屋属于两人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权...
2024-11-17 13:25:47
法律规定租房期间房东带人看房是不是合法的
根据法律规定，房东在租期内带人看房是合法的，但是需要提前通知租客。如果房东没有提前通知租客，那么租客可以拒绝开门。如果房东在合同临近到期前便频频带人上门看房，由此双方引发矛盾，那么法院认定房东无权没收房客押金，即使租期临近届满承租人明确不再...
2024-11-17 13:25:47
合同期内能涨房租吗
1.合同期内是不可以涨房租的，但是承租人同意的除外。2.出租人单方面涨房租的属于违约行为，承租人可以请求对方按照合同约定的方式承担违约责任。如果约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，如果没有约定违约金的，承租人可以要求房东按照给承租人造成...
2024-11-17 13:25:47
租房期间房东带人看房是否是合法的
根据法律规定，房东在租期内带人看房是合法的，但是需要提前通知租客。如果房东没有提前通知租客，那么租客可以拒绝开门。如果房东在合同临近到期前便频频带人上门看房，由此双方引发矛盾，那么法院认定房东无权没收房客押金，即使租期临近届满承租人明确不再...
2024-11-17 13:25:47
法律上租赁是否允许转租
1、法律上租赁允许转租，但是有条件，即必须经出租人同意。2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。3、承租人未经出租人同意转租的，出租人...
2024-11-17 13:25:47
法律规定合租最多是几人
1、以杭州市为例，每个居室居住的人数不得超过2人。2、《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》第十四条规定出租居住房屋的，每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个居室居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。...
2024-11-17 13:25:47
商场租的场地撤场押金不退怎么处理
租房押金不退的，当事人可以找人民调解组织进行调解，也可以请求行政机关进行行政裁决，还可以到法院起诉来解决押金不退的问题。当事人到法院起诉的，应当提交起诉书和证据材料。...
2024-11-17 13:25:48
法律规定转租才可退租吗
并非法律规定转租才可以退租。出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：（一）迟延交付房屋达七日的；（二）交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的；（三）不承担约定的维修义务，致使承租人无法...
2024-11-17 13:25:48
法律规定租赁备案是否有有效期
房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。房屋备案应提交证件：（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明；（2）房地产交易合同登记申请表；（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（4）房屋租赁合同；（5）直...
2024-11-17 13:25:48
租房合同没到期违约怎么处理
租房合同没到期违约了。另一方当事人可以要求继续履行或者解除合同并按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百...
2024-11-17 13:25:48
租赁合同未约定是否可转租
合同没有约定转租是可以转的，但是需要经过出租人的同意。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，...
2024-11-17 13:25:49
租赁合同单方面违约租金能不能要回
1、租房签订合同后违约租金不一定能退。2、如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行，约定可以退的则剩余资金可以退。3、如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。4、但是，如...
2024-11-17 13:25:49
租房时房东带人看房是否合法
根据法律规定，房东在租期内带人看房是合法的，但是需要提前通知租客。如果房东没有提前通知租客，那么租客可以拒绝开门。如果房东在合同临近到期前便频频带人上门看房，由此双方引发矛盾，那么法院认定房东无权没收房客押金，即使租期临近届满承租人明确不再...
2024-11-17 13:25:49
是否适租的法律判断有什么
1、即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。2、有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(...
2024-11-17 13:25:49
整租的押金是否只能整退
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应...
2024-11-17 13:25:50
房租在合同期内是不是可以涨价
房租在合同期内不可以擅自涨价。在约定的租赁期限之内房东涨房租的，租客可以拒绝，房东以此为由解除租赁关系需承担相应的违约责任。在约定的租赁期限届满房东涨房租的，租客可以选择接受或退房。...
2024-11-17 13:25:50
公司租赁合同可不用盖章吗
1、看具体情况，有手章的话，可以盖。没有手章的话，租赁双方在合同上签字，摁手印也行。不过单位出租房（或承租房），应该在合同上盖单位的公章。2、一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能...
2024-11-17 13:25:51
房租到期不搬110是否会管
房租到期不搬，没有存在打架斗殴等情形下，110不会管。因为属于民事纠纷承租人租赁期限届满不搬出，建议通过到人民法院提起诉讼的方式解决纠纷根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本书写起诉状确有...
2024-11-17 13:25:51
租房期间房东带人看房合法的吗
根据法律规定，房东在租期内带人看房是合法的，但是需要提前通知租客。如果房东没有提前通知租客，那么租客可以拒绝开门。如果房东在合同临近到期前便频频带人上门看房，由此双方引发矛盾，那么法院认定房东无权没收房客押金，即使租期临近届满承租人明确不再...
2024-11-17 13:25:51
商场租赁违约赔偿标准是怎么样的
1、如果双方签订合同，根据合同约定的要求进行赔偿。2、如果没有合同约定，有证据证明当事人的实际损失，可以根据实际损失要求赔偿。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务，就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要...
2024-11-17 13:25:52
